Selon l’ARC, les charges de copropriété ont augmenté de 40 % depuis 10 ans. Frais de gardiennage, d’assurance ou de syndics, coût de travaux, voici quelles sont les solutions pour arrêter l’inflation des charges dans les copropriétés. Comment réduire les dépenses courantes ? Les coûts liés au chauffage sont très importants. Afin de contrôler un minimum […]
Qu’est-ce que la copropriété horizontale ?
Acquérir en copropriété horizontale ou pavillonnaire permettrait de vivre dans un environnement agréable et bien entretenu. Malheureusement ce n’est pas toujours le cas et la copropriété horizontale a parfois mauvaise presse. La copropriété horizontale est différente du lotissement C’est un ensemble de lots individuels construits sur un terrain commun. Chaque lot est constitué de la […]
Quand convoquer une Assemblée générale restreinte de copropriété ?
En règle générale, les assemblées générales de copropriétés sont annuelles. Cependant, une assemblée générale restreinte peut être organisée si les décisions votées ne concernent que certains copropriétaires. En quoi consiste une assemblée générale de copropriété restreinte ? L’assemblée générale de copropriété restreinte est convoquée lorsque les décisions vont porter sur des parties ou équipements communs dont […]
Parties communes de copropriété : quelles sont-elles ?
Toute copropriété dispose de parties privatives et de parties communes qui sont délimitées par la loi notamment la loi ELAN qui a apporté des modifications sur leur définition. Que dit la loi sur les parties communes de copropriété ? La loi du 10 juillet 1965, qui délimite tout ce qu’il concerne les copropriétés, définit les parties […]
Comment annuler les décisions de copropriété ?
Pour toute décision votée en assemblée générale de copropriété, chaque propriétaire a la possibilité d’intenter une action en nullité. Quelles en sont les modalités ? Qui peut demander la nullité ? Tout copropriétaire peut demander l’annulation d’une résolution votée en AG s’il s’est opposé à des décisions lors du vote. Le syndic a 2 mois pour exposer […]