La loi permet aujourd’hui à tout copropriétaire d’autoriser son locataire à prendre connaissance des pièces justificatives des charges locatives auprès du syndic de copropriété. Il peut donc lui permettre de le faire à sa place. Voici tout ce que vous devez savoir sur le sujet. Comment consulter les justificatifs de charges en copropriété ? La loi […]
Participer à une AG de copropriété à distance : c’est possible
L’obligation en tant que copropriétaire de devoir assister aux assemblées générales de copropriété ou de déléguer une procuration pour voter n’est plus d’actualité ! Il est aujourd’hui possible de participer à une AG de copropriété à distance par visioconférence ou par d’autres moyens techniques. Voici tout ce qu’il vous faut savoir sur le sujet. Quelles sont […]
Peut-on installer un climatiseur sur son balcon en copropriété ?
Avec la canicule et ses températures extrêmement chaudes, de plus en plus de personnes équipent leur logement d’un climatiseur. Mais qu’en est-il en copropriété ? Un copropriétaire a-t-il le droit d’installer un climatiseur sur son balcon ? Comment doit-il procéder ? Nous répondons à vos questions. Installer un climatiseur sur son balcon en copropriété : que dit la […]
L’entretien en copropriété qui s’en charge ?
Poste de dépenses très important en copropriété, l’entretien de l’immeuble est pourtant indispensable. Pour l’entretien en copropriété, il existe deux options : embaucher un gardien ou solliciter un prestataire de services. Quelle est la solution la plus avantageuse pour une copropriété ? Salarier un gardien coûte cher à la copropriété Le gardien dépend de la Convention collective […]
Les impayés de charges en copropriété
Le fonctionnement de la copropriété est permis grâce aux versements des charges par les copropriétaires. Il n’est pas rare que l’un d’eux ne se s’acquitte pas des différents règlements. Qui doit payer ? Quelles sont les procédures judiciaires qui permettent au syndic de récupérer ces sommes d’argent ? Quelles sont les deux catégories de charges ? La loi […]
Prise et voiture électrique en copropriété
Vous souhaitez acheter une voiture électrique mais vous habitez en copropriété et il n’y a pas de prise électrique pour recharger le véhicule. Vous avez tout à fait la possibilité de faire installer une prise pour une voiture électrique en copropriété. Voici les démarches à effectuer. Invoquer son droit à la prise en copropriété : c’est […]
Transférer les colonnes montantes d’électricité des copropriétés
La loi Elan précise que le réseau public de distribution d’électricité deviendra le propriétaire des colonnes montantes des copropriétés à partir du 24 novembre 2020. Cependant, il est tout à fait possible de transférer ces colonnes d’électricité dès maintenant. Comment faire ? Les colonnes montantes des copropriétés, c’est quoi ? Le code de l’énergie donne une définition […]
Copropriété et énergies renouvelables
En France, utiliser les énergies renouvelables pour ses besoins personnels séduit de plus en plus de monde. Mais est-ce possible d’intégrer ce nouveau mode de production et de consommation d’énergie dans les copropriétés ? On vous dit tout dans cet article. Panneaux solaires thermiques et copropriété Une solution à envisager est la pose de panneaux solaires […]
Copropriété et Extranet
Les syndics de copropriété ont pour obligation de mettre à disposition des copropriétaires et du conseil syndical un espace extranet. Cependant, depuis 2015, devant l’absence de précisions sur le type de documents à y intégrer, l’ARC a relevé de nombreux dysfonctionnements et dérives à ce niveau. Pour y remédier, un décret en application de la […]
Copropriétés et nouvelles règles à venir
Depuis le 24 novembre 2018, la loi Elan est entrée en vigueur. Elle est appliquée depuis le 25 novembre sauf pour les mesures qui nécessitent des textes d’application. Dans cet article, on vous dit tout sur les réformes qui vont venir changer le paysage des copropriétés. Pénalités de retard Une des dispositions introduite dans la […]