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Vendre un logement en copropriété

Vendre un logement en copropriété exige de fournir une liste de documents au notaire qui se chargera de les restituer à l’acheteur. Ces documents sont nécessaires pour rédiger l’acte de vente ou l’avant-contrat d’un lot de copropriété dans un immeuble à usage total ou partiel d’habitation. Les documents concernant la situation personnelle du vendeur Il […]

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local à vélos copropriété

Local à vélos et copropriété

En France, de plus en plus de personnes se déplacent à vélo tout en habitant en appartement dans un immeuble. Cependant, en ville, trouver un emplacement sécurisé pour ranger son vélo reste un problème récurrent. Mettre en place un local à vélos dans l’immeuble est la solution. Mais comment s’y prendre ? Local à vélos et […]

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travaux urgents et copropriete

Travaux urgents et copropriété : le syndic doit agir

En cas de travaux urgents nécessaires à la sauvegarde de l’immeuble, le syndic peut les réaliser de sa propre initiative. Cette position est traditionnellement admise par les tribunaux en cas de contentieux. En effet, mandaté par le syndicat des copropriétaires, le syndic assure la gestion administrative, technique, financière et comptable de la copropriété. Dans le périmètre […]

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dégât des eaux copropriété

Dégât des eaux et copropriété, la démarche

Les différentes assurances en jeu En copropriété, chaque personne (morale ou physique) dispose de ses propres garanties.  Le syndic, le copropriétaire-bailleur et le locataire doivent a minima être assurés en responsabilité civile, le premier pour couvrir la copropriété et les bâtiments. Le copropriétaire peut souscrire à une assurance habitation en sus s’il estime avoir des […]

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copropriété et immeuble neuf

Copropriété et immeuble neuf : comment ça marche ?

Si vous avez l’intention d’acheter ou d’aménager un logement neuf dans un immeuble divisé en plusieurs lots, appartenant chacun à différents propriétaires, alors cela signifie que vous deviendrez bientôt copropriétaire. Il peut être parfois bien difficile de comprendre les notions de copropriété et immeuble neuf. Voici quelques explications pour vous y retrouver ! Copropriété et immeuble neuf […]

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achat copropriété

Acheter dans une copropriété : les questions à se poser

Avant d’acheter dans une copropriété, il est important de vérifier plusieurs points comme le règlement, le montant des charges et les charges de copropriété. Voici les questions à vous poser. Quel est le type de syndic en charge de la copropriété ? Toute copropriété doit impérativement choisir un syndic ; qui peut être soit bénévole (c’est-à-dire plus […]

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partie commune copropriété

Comment acheter une partie commune dans une copropriété ?

Les parties communes d’un immeuble dans le droit de la copropriété sont celles qui ne font pas l’objet d’une jouissance privative. Elles peuvent être les halls, les vestibules, les couloirs d’entrée, les escaliers etc… En cela, le copropriétaire dans une optique d’agrandir son logement peut acheter un palier, une cave, une terrasse, des combles et […]

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lot de copropriété

Qu’est-ce qu’un lot de copropriété ?

Le lot de copropriété est la résultante de la division d’un immeuble. Un ensemble de lot constitue donc une copropriété. De ce fait, un copropriétaire détient un lot pouvant être un appartement, un atelier, une chambre de service ou même un commerce. A ces lots sont rattachés des droits d’usage dans l’immeuble. Composition du lot […]

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entretien des garde-corps

Entretien des garde-corps et Copropriété

Il est souvent difficile de déterminer, qui du propriétaire ou du locataire doit se charger des divers travaux de réparation. De ce fait, quels sont les travaux à la charge du propriétaire ? Quels sont les règlements de copropriété de la partie privative et de la partie commune ? Et qui paie pour l’entretien des garde-corps ? Autant […]

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changer de syndicat de copropriété

Pourquoi changer de syndicat de copropriété

Vivre dans un immeuble bien entretenu et administré a un énorme impact sur votre vie personnelle. Vous confiez une grande partie de ce bien-être à votre syndicat de copropriété. Alors, vous aspirez à des prestations approchant de la perfection. Mais si votre syndic ne vous convient plus, vous êtes en droit d’en changer. Voici les […]

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