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Copropriété et caméras de surveillance dans la résidence

Vous êtes copropriétaire et vous rencontrez divers problèmes dans votre résidence qui vous font envisager de poser des caméras de vidéosurveillance afin de prévenir tout risque… Mais voilà, vous vous interrogez, avec raison, sur la légalité de cette manœuvre ? On vous répond dans cet article. Les caméras de surveillance dans une copropriété, est-ce légal ? Effectivement, […]

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Comment réduire vos charges de copropriété : 4 pistes

Si vous détenez un bien en copropriété, vous avez du vous en rendre compte, ces dernières années, les charges ont fortement augmenté. Comptez 24 euros par m² en province, et plus de 40 euros à Paris ! Découvrez ci-après quelques astuces pour réduire vos charges de copropriété. Les dépenses d’entretien Le premier poste de dépenses que […]

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impayés en copropriété

Impayés de charges en copropriété et mise sous tutelle du copropriétaire

C’est une situation à laquelle les copropriétaires peuvent être confrontés. Il n’est pas rare qu’une personne âgée souffrant d’une altération physique ou mentale ne puisse plus pourvoir à ses intérêts et soit mise sous mesure de protection comme la tutelle. Que se passe-t-il en cas d’impayés de charges en copropriété depuis longtemps ? Poursuites judiciaires, tutelle […]

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réduire les charges de copropriété

5 pistes pour réduire les charges de copropriété

Tous les copropriétaires ont à cœur de réduire les charges de copropriété. Mais ce n’est pas si simple ! Voici 5 pistes pour vous aider à le réaliser et à faire des économies. Un Syndic de copropriété investi et impliqué Le Syndic de copropriété a comme mission de s’assurer de la gestion performante de l’administrateur de […]

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copropriété et caméra de surveillance

Copropriété et caméra de surveillance dans le hall de l’immeuble

Afin d’assurer la sécurité des habitants ou d’éviter les problèmes de dégradation, certaines copropriétés décident d’installer une caméra de surveillance dans le hall des immeubles. Mais que dit la loi exactement à ce sujet ? Comment se prend la décision ? Quels sont les recours en cas d’abus ? Copropriété et caméra de surveillance : que dit la […]

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actualisation en copropriété

Extranet et actualisation en copropriété : quelles sont les règles ?

L’extranet d’une copropriété est géré par le syndic. Il a obligation d’actualiser tous les documents concernant la gestion de l’immeuble et de les rendre disponibles. Cette actualisation doit avoir lieu au moins une fois par an, au moins 3 mois avant l’assemblée générale de copropriété. Qu’est-ce que l’extranet ? La loi Alur exige aujourd’hui que les […]

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surévélation copropriété

Surélévation copropriété : règles et avantages

La surélévation en copropriété permet d’agrandir l’espace. Ce n’est possible que sous certaines conditions.  Il faut notamment que la structure de l’immeuble le permette et que les règles d’urbanisme de la commune soient respectées. Quelles sont les règles à suivre et quels sont les avantages que procure la surélévation en copropriété ? Surélévation en copropriété : quelles […]

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climatiseur copropriété

Peut-on installer un climatiseur sur son balcon en copropriété ?

Avec la canicule et ses températures extrêmement chaudes, de plus en plus de personnes équipent leur logement d’un climatiseur. Mais qu’en est-il en copropriété ? Un copropriétaire a-t-il le droit d’installer un climatiseur sur son balcon ? Comment doit-il procéder ? Nous répondons à vos questions. Installer un climatiseur sur son balcon en copropriété : que dit la […]

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l'entretien en copropriété

L’entretien en copropriété qui s’en charge ?

Poste de dépenses très important en copropriété, l’entretien  de l’immeuble est pourtant indispensable. Pour l’entretien en copropriété, il existe deux options : embaucher un gardien ou solliciter un prestataire de services. Quelle est la solution la plus avantageuse pour une copropriété ? Salarier un gardien coûte cher à la copropriété Le gardien dépend de la Convention collective […]

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Les impayés de charges en copropriété

Le fonctionnement de la copropriété est permis grâce aux versements des charges par les copropriétaires. Il n’est pas rare que l’un d’eux ne se s’acquitte pas des différents règlements. Qui doit payer ? Quelles sont les procédures judiciaires qui permettent au syndic de récupérer ces sommes d’argent ? Quelles sont les deux catégories de charges ? La loi […]

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