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5 pistes pour réduire les charges de copropriété

5 pistes pour réduire les charges de copropriété

Tous les copropriétaires ont à cœur de réduire les charges de copropriété. Mais ce n’est pas si simple ! Voici 5…

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Copropriété et caméra de surveillance dans le hall de l’immeuble

Copropriété et caméra de surveillance dans le hall de l’immeuble

Afin d’assurer la sécurité des habitants ou d’éviter les problèmes de dégradation, certaines copropriétés décident d’installer une caméra de surveillance…

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Extranet et actualisation en copropriété : quelles sont les règles ?

Extranet et actualisation en copropriété : quelles sont les règles ?

L’extranet d’une copropriété est géré par le syndic. Il a obligation d’actualiser tous les documents concernant la gestion de l’immeuble…

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Surélévation copropriété : règles et avantages

Surélévation copropriété : règles et avantages

La surélévation en copropriété permet d’agrandir l’espace. Ce n’est possible que sous certaines conditions.  Il faut notamment que la structure…

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Consulter les justificatifs de charges en copropriété : c’est possible pour le locataire

Consulter les justificatifs de charges en copropriété : c’est possible pour le locataire

La loi permet aujourd’hui à tout copropriétaire d’autoriser son locataire à prendre connaissance des pièces justificatives des charges locatives auprès…

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Participer à une AG de copropriété à distance : c’est possible

Participer à une AG de copropriété à distance : c’est possible

L’obligation en tant que copropriétaire de devoir assister aux assemblées générales de copropriété ou de déléguer une procuration pour voter…

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Peut-on installer un climatiseur sur son balcon en copropriété ?

Peut-on installer un climatiseur sur son balcon en copropriété ?

Avec la canicule et ses températures extrêmement chaudes, de plus en plus de personnes équipent leur logement d’un climatiseur. Mais…

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L’entretien en copropriété qui s’en charge ?

L’entretien en copropriété qui s’en charge ?

Poste de dépenses très important en copropriété, l’entretien  de l’immeuble est pourtant indispensable. Pour l'entretien en copropriété, il existe deux…

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Les impayés de charges en copropriété

Les impayés de charges en copropriété

Le fonctionnement de la copropriété est permis grâce aux versements des charges par les copropriétaires. Il n’est pas rare que…

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Prise et voiture électrique en copropriété

Prise et voiture électrique en copropriété

Vous souhaitez acheter une voiture électrique mais vous habitez en copropriété et il n’y a pas de prise électrique pour…

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Transférer les colonnes montantes d’électricité des copropriétés

Transférer les colonnes montantes d’électricité des copropriétés

La loi Elan précise que le réseau public de distribution d’électricité deviendra le propriétaire des colonnes  montantes  des copropriétés à…

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Copropriété et énergies renouvelables

Copropriété et énergies renouvelables

En France, utiliser les énergies renouvelables pour ses besoins personnels séduit de plus en plus de monde. Mais est-ce possible…

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Copropriété et Extranet

Copropriété et Extranet

Les syndics de copropriété ont pour obligation de mettre à disposition des copropriétaires et du conseil syndical un espace extranet.…

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Copropriétés et nouvelles règles à venir

Copropriétés et nouvelles règles à venir

Depuis le 24 novembre 2018, la loi Elan est entrée en vigueur. Elle est appliquée depuis le 25 novembre sauf…

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Pourquoi le règlement de copropriété est-il important ?

Pourquoi le règlement de copropriété est-il important ?

Le règlement de copropriété décide des modalités de fonctionnement d’un bien immobilier appartenant à plusieurs copropriétaires. Il doit être respecté…

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Copropriété et nouvelle norme de chauffage

Copropriété et nouvelle norme de chauffage

La loi Elan demande aux copropriétés qui sont équipées de chauffage collectif de mettre en place un système de compteurs…

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Travaux en copropriété : qui doit payer ?

Travaux en copropriété : qui doit payer ?

Dans le contexte d’une promesse de vente signée, qui doit payer les travaux concernant la copropriété  entre l’acquéreur et le…

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Comment arrêter l’inflation des charges de copropriété ?

Comment arrêter l’inflation des charges de copropriété ?

Selon l’ARC, les charges de copropriété ont augmenté de 40 % depuis 10 ans. Frais de gardiennage, d’assurance ou de…

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Qu’est-ce que la copropriété horizontale ?

Qu’est-ce que la copropriété horizontale ?

Acquérir en copropriété horizontale ou pavillonnaire permettrait de vivre dans un environnement agréable et bien entretenu. Malheureusement ce n’est pas…

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Quand convoquer une Assemblée générale restreinte de copropriété ?

Quand convoquer une Assemblée générale restreinte de copropriété ?

En règle générale, les assemblées générales de copropriétés sont annuelles. Cependant, une assemblée générale restreinte peut être organisée si les…

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Parties communes de copropriété : quelles sont-elles ?

Parties communes de copropriété : quelles sont-elles ?

Toute copropriété dispose de parties privatives et de parties communes qui sont délimitées par la loi notamment la loi ELAN…

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Comment annuler les décisions de copropriété ?

Comment annuler les décisions de copropriété ?

Pour toute décision votée en assemblée générale de copropriété, chaque propriétaire a la possibilité d’intenter une action en nullité. Quelles…

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Syndics de copropriété peu transparents : dans la ligne de mire du gouvernement

Syndics de copropriété peu transparents : dans la ligne de mire du gouvernement

Le gouvernement et son premier ministre Edouard Philippe vont annoncer une série de mesures visant à sanctionner les syndics de…

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Réduire les charges de copropriété

Réduire les charges de copropriété

Selon les études de l’ARC ( Observatoire de l’association des responsables de copropriété), les charges des copropriétés ont augmenté de…

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L’existence d’un compte séparé pour la copropriété est-elle une obligation ?

L’existence d’un compte séparé pour la copropriété est-elle une obligation ?

Depuis le 24 mars 2015, l’ouverture d’un compte bancaire séparé est devenue une obligation pour les syndics élus. Cette disposition…

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Division d’un lot et copropriété

Division d’un lot et copropriété

La Cour de cassation, dans un arrêt de janvier 2018 ordonne que la division d’un lot de copropriété ne peut…

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Jardinières en copropriété : est-ce possible ?

Jardinières en copropriété : est-ce possible ?

De nombreux locataires soucieux d’installer un peu de verdure sur leur balcon se posent la question : est-il possible d’installer des…

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Conseil syndical et copropriété

Conseil syndical et copropriété

La loi Bonnemaison stipule que la mise en place d’un conseil syndical dans les copropriétés est obligatoire. Il a un…

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Surélévation et copropriété

Surélévation et copropriété

En France, la pénurie de logements en ville est une réalité. De plus en plus de copropriétés font le choix…

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Copropriété : comment choisir son syndic ?

Copropriété : comment choisir son syndic ?

Présent dans toutes les copropriétés, le syndic a pour rôle d’administrer l’immeuble et de représenter la copropriété car il est…

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Réforme de la copropriété

Réforme de la copropriété

Adoptée le 23 novembre 2018, la loi Elan développe trois grandes réformes de la copropriété qui vont impacter fortement sur…

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Installer un ascenseur dans une copropriété

Installer un ascenseur dans une copropriété

Installer un ascenseur dans une copropriété apporte une véritable plus-value à l’immeuble. Mais cette décision engage un investissement important qui…

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Les obligations de ravalement de façade en copropriété

Les obligations de ravalement de façade en copropriété

Obligation légale, le ravalement de façade d'un immeuble en copropriété doit respecter certaines règles. Qui l’impose ? Quelles en sont les…

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Tout savoir sur le règlement de copropriété

Tout savoir sur le règlement de copropriété

Le règlement de copropriété permet de cadrer les règles de la copropriété et ce qu’il est autorisé ou pas de…

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Assurance et copropriété : comment ça marche ?

Assurance et copropriété : comment ça marche ?

La loi Alur impose que les immeubles doivent être assurés collectivement en ce qui concerne la responsabilité civile. L’assurance permettra…

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Impayés en copropriété : qui doit les régler ?

Impayés en copropriété : qui doit les régler ?

Beaucoup de fausses informations circulent sur le règlement des impayés en copropriété ? Qu’en est-il réellement ? Nous répondons aux principales questions…

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Immatriculation des copropriétés

Immatriculation des copropriétés

La loi Alur du 24 mars 2014 oblige toutes les copropriétés possédant moins de 50 lots à s’immatriculer sur un…

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Loi ELAN et Copropriété

Loi ELAN et Copropriété

La loi Elan modifiant le droit des copropriétés est appliquée depuis fin novembre 2018. Quelles sont les dispositions adoptées ? En…

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Immatriculation des copropriétés : date limite 31 décembre 2018

Immatriculation des copropriétés : date limite 31 décembre 2018

La loi Alur de 2014 oblige l’immatriculation des copropriétés sur un registre national. Pour les copropriétés qui ne comportent pas…

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Noël et copropriété

Noël et copropriété

Les fêtes de fin d’année approchent. Guirlandes lumineuses, sapins décorés et Père Noël vont fleurir à l’intérieur et à l’extérieur…

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Vendre un logement en copropriété

Vendre un logement en copropriété

Vendre un logement en copropriété exige de fournir une liste de documents au notaire qui se chargera de les restituer…

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Local à vélos et copropriété

Local à vélos et copropriété

En France, de plus en plus de personnes se déplacent à vélo tout en habitant en appartement dans un immeuble.…

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Loi ELAN : déception pour le monde de la copropriété

Loi ELAN : déception pour le monde de la copropriété

La règlementation des immeubles en copropriété est fixée par la loi du 10 juillet 1965. La loi logement de 2018…

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Travaux urgents et copropriété : le syndic doit agir

Travaux urgents et copropriété : le syndic doit agir

En cas de travaux urgents nécessaires à la sauvegarde de l'immeuble, le syndic peut les réaliser de sa propre initiative.…

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Coût des charges de copropriété en Île de France

Coût des charges de copropriété en Île de France

33 euros le m2 par an, c’est le prix moyen des charges de copropriété en Île de France contre 26…

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Copropriétés en difficulté : plus de 2 milliards d’aides de l’Etat

Copropriétés en difficulté : plus de 2 milliards d’aides de l’Etat

Selon les statistiques, environ 15 % des immeubles en France sont vétustes. Face à cette réalité criante, le Gouvernement fait…

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Copropriété et le harcèlement moral : la justice tranche

Copropriété et le harcèlement moral : la justice tranche

Le harcèlement moral, nouveau fléau de la société est combattu, partout où il sévit. Nul ne peut se réfugier derrière…

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Vices de construction et copropriété

Vices de construction et copropriété

L’achat d’un logement en copropriété constitue un bon moyen de disposer d’un bien immobilier dans un quartier en plein développement.…

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Certification QualiSR pour les copropriétés fragiles ou en difficulté

Certification QualiSR pour les copropriétés fragiles ou en difficulté

Les copropriétés dites fragiles ou en difficulté constituent près de 20% du parc immobilier des copropriétés national. Elles ont besoin…

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Dégât des eaux et copropriété, la démarche

Dégât des eaux et copropriété, la démarche

Les différentes assurances en jeu En copropriété, chaque personne (morale ou physique) dispose de ses propres garanties.  Le syndic, le…

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Copropriété et immeuble neuf : comment ça marche ?

Copropriété et immeuble neuf : comment ça marche ?

Si vous avez l’intention d’acheter ou d’aménager un logement neuf dans un immeuble divisé en plusieurs lots, appartenant chacun à différents…

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Immatriculation et copropriété

Immatriculation et copropriété

La loi Alur est mise en vigueur depuis 2016. Elle consiste à soumettre toute copropriété dans un registre national afin…

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Acheter dans une copropriété : les questions à se poser

Acheter dans une copropriété : les questions à se poser

Avant d’acheter dans une copropriété, il est important de vérifier plusieurs points comme le règlement, le montant des charges et…

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Comment acheter une partie commune dans une copropriété ?

Comment acheter une partie commune dans une copropriété ?

Les parties communes d’un immeuble dans le droit de la copropriété sont celles qui ne font pas l’objet d’une jouissance…

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Qu’est-ce qu’un lot de copropriété ?

Qu’est-ce qu’un lot de copropriété ?

Le lot de copropriété est la résultante de la division d’un immeuble. Un ensemble de lot constitue donc une copropriété.…

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Entretien des garde-corps et Copropriété

Entretien des garde-corps et Copropriété

Il est souvent difficile de déterminer, qui du propriétaire ou du locataire doit se charger des divers travaux de réparation.…

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Règlementation barbecue, qu’en est-il ?

Règlementation barbecue, qu’en est-il ?

Un beau temps ensoleillé pousse certains résidents d’immeuble à faire sortir le barbecue sur la terrasse ou sur leur balcon…

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Carnet d’entretien de copropriété

Carnet d’entretien de copropriété

Selon l’article 18 de la loi du 10 juillet 1965, tout immeuble en copropriété doit obligatoirement faire l’objet d’un carnet…

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Pourquoi changer de syndicat de copropriété

Pourquoi changer de syndicat de copropriété

Vivre dans un immeuble bien entretenu et administré a un énorme impact sur votre vie personnelle. Vous confiez une grande…

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Eclairage des parties communes et copropriété

Eclairage des parties communes et copropriété

Jusqu’à 30 % des consommations électriques de votre copropriété : voilà ce que peut représenter l’éclairage des parties communes ! L’optimisation de ce…

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Bien choisir son syndic de copropriété

Bien choisir son syndic de copropriété

Certaines copropriétés font appel à un syndic issu des copropriétaires ou de leurs conjoints. D'autres choisissent un syndic professionnel pour…

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2018, l’année de la hausse des honoraires des syndics professionnels

2018, l’année de la hausse des honoraires des syndics professionnels

Pour gérer une copropriété, il est possible de faire appel à un syndic professionnel, qui au contraire d'un syndic bénévole…

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À quoi sert un syndic de copropriété ?

À quoi sert un syndic de copropriété ?

Si vous vivez au sein d'une copropriété, vous avez sans doute entendu parler du syndic, mais son rôle reste peut-être…

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Tout savoir sur l’AG : assemblée générale de copropriété

Tout savoir sur l’AG : assemblée générale de copropriété

À partir du moment où vous vivez en copropriété, vous serez convié chaque année à l'assemblée générale qui réunit  tous…

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Les clés de répartition

Les clés de répartition

Les clés de répartition correspondent aux éléments à respecter par le syndicat de copropriété pour la bonne distribution du montant…

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La copropriété et les travaux urgents

La copropriété et les travaux urgents

 Travaux urgents : quelle définition ? Les travaux urgents sont définis comme les travaux « nécessaires à la sauvegarde de…

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Comment changer de syndicat de copropriété ?

Comment changer de syndicat de copropriété ?

Pour changer de syndicat de copropriété il faut attendre l’arrivée à échéance du mandat en cours, ou plus rarement, ce changement…

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Indivision et copropriété

Indivision et copropriété

L’indivision et la copropriété sont deux notions qui convergent et divergent ! En effet, bien que les deux soient une forme…

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Copropriété et travaux : comment ça marche ?

Copropriété et travaux : comment ça marche ?

Fonctionnement de la copropriété La copropriété se réfère au morcellement, au partage entre divers individus, d'une résidence collective. Elle s'organise…

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Quelles sont les responsabilités du syndicat des copropriétaires pour l’immeuble ?

Quelles sont les responsabilités du syndicat des copropriétaires pour l’immeuble ?

La responsabilité du syndicat des copropriétaires d’un immeuble peut être mise cause dès lors qu’une des parties prenantes de l’immeuble…

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