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copropriété et caméra de surveillance

Copropriété et caméra de surveillance dans le hall de l’immeuble

Afin d’assurer la sécurité des habitants ou d’éviter les problèmes de dégradation, certaines copropriétés décident d’installer une caméra de surveillance dans le hall des immeubles. Mais que dit la loi exactement à ce sujet ? Comment se prend la décision ? Quels sont les recours en cas d’abus ? Copropriété et caméra de surveillance : que dit la […]

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actualisation en copropriété

Extranet et actualisation en copropriété : quelles sont les règles ?

L’extranet d’une copropriété est géré par le syndic. Il a obligation d’actualiser tous les documents concernant la gestion de l’immeuble et de les rendre disponibles. Cette actualisation doit avoir lieu au moins une fois par an, au moins 3 mois avant l’assemblée générale de copropriété. Qu’est-ce que l’extranet ? La loi Alur exige aujourd’hui que les […]

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surévélation copropriété

Surélévation copropriété : règles et avantages

La surélévation en copropriété permet d’agrandir l’espace. Ce n’est possible que sous certaines conditions.  Il faut notamment que la structure de l’immeuble le permette et que les règles d’urbanisme de la commune soient respectées. Quelles sont les règles à suivre et quels sont les avantages que procure la surélévation en copropriété ? Surélévation en copropriété : quelles […]

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justificatifs de charge en copropriété

Consulter les justificatifs de charges en copropriété : c’est possible pour le locataire

La loi permet aujourd’hui à tout copropriétaire d’autoriser son locataire à prendre connaissance des pièces justificatives des charges locatives auprès du syndic de copropriété. Il peut donc lui permettre de le faire à sa place. Voici tout ce que vous devez savoir sur le sujet. Comment consulter les justificatifs de charges en copropriété ? La loi […]

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AG de coproriété à distance

Participer à une AG de copropriété à distance : c’est possible

L’obligation en tant que copropriétaire de devoir assister aux assemblées générales de copropriété ou de déléguer une procuration pour voter n’est plus d’actualité ! Il est aujourd’hui possible de participer à une AG de copropriété à distance  par visioconférence ou par d’autres moyens techniques. Voici tout ce qu’il vous faut savoir sur le sujet. Quelles sont […]

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climatiseur copropriété

Peut-on installer un climatiseur sur son balcon en copropriété ?

Avec la canicule et ses températures extrêmement chaudes, de plus en plus de personnes équipent leur logement d’un climatiseur. Mais qu’en est-il en copropriété ? Un copropriétaire a-t-il le droit d’installer un climatiseur sur son balcon ? Comment doit-il procéder ? Nous répondons à vos questions. Installer un climatiseur sur son balcon en copropriété : que dit la […]

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l'entretien en copropriété

L’entretien en copropriété qui s’en charge ?

Poste de dépenses très important en copropriété, l’entretien  de l’immeuble est pourtant indispensable. Pour l’entretien en copropriété, il existe deux options : embaucher un gardien ou solliciter un prestataire de services. Quelle est la solution la plus avantageuse pour une copropriété ? Salarier un gardien coûte cher à la copropriété Le gardien dépend de la Convention collective […]

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Les impayés de charges en copropriété

Le fonctionnement de la copropriété est permis grâce aux versements des charges par les copropriétaires. Il n’est pas rare que l’un d’eux ne se s’acquitte pas des différents règlements. Qui doit payer ? Quelles sont les procédures judiciaires qui permettent au syndic de récupérer ces sommes d’argent ? Quelles sont les deux catégories de charges ? La loi […]

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voitures électriques en copropriété

Prise et voiture électrique en copropriété

Vous souhaitez acheter une voiture électrique mais vous habitez en copropriété et il n’y a pas de prise électrique pour recharger le véhicule. Vous avez tout à fait la possibilité de faire installer une prise pour une voiture électrique en copropriété. Voici les démarches à effectuer. Invoquer son droit à la prise en copropriété : c’est […]

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colonnes montantes d'électricité

Transférer les colonnes montantes d’électricité des copropriétés

La loi Elan précise que le réseau public de distribution d’électricité deviendra le propriétaire des colonnes  montantes  des copropriétés à partir du 24 novembre 2020. Cependant, il est tout à fait possible de transférer ces colonnes d’électricité dès maintenant. Comment faire ? Les colonnes montantes des copropriétés, c’est quoi ? Le code de l’énergie donne une définition […]

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