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lot de copropriété

Qu’est-ce qu’un lot de copropriété ?

Le lot de copropriété est la résultante de la division d’un immeuble. Un ensemble de lot constitue donc une copropriété. De ce fait, un copropriétaire détient un lot pouvant être un appartement, un atelier, une chambre de service ou même un commerce. A ces lots sont rattachés des droits d’usage dans l’immeuble. Composition du lot […]

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entretien des garde-corps

Entretien des garde-corps et Copropriété

Il est souvent difficile de déterminer, qui du propriétaire ou du locataire doit se charger des divers travaux de réparation. De ce fait, quels sont les travaux à la charge du propriétaire ? Quels sont les règlements de copropriété de la partie privative et de la partie commune ? Et qui paie pour l’entretien des garde-corps ? Autant […]

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règlementation barbecue

Règlementation barbecue, qu’en est-il ?

Un beau temps ensoleillé pousse certains résidents d’immeuble à faire sortir le barbecue sur la terrasse ou sur leur balcon pour savourer de délicieuses grillades. Cependant qu’en est-t ’il de la législation concernant l’usage de barbecue sur le balcon ou sur une terrasse ? Se référer au règlement intérieur En réalité, il n’existe pas de textes […]

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cahier d'entretien copropriété

Carnet d’entretien de copropriété

Selon l’article 18 de la loi du 10 juillet 1965, tout immeuble en copropriété doit obligatoirement faire l’objet d’un carnet d’entretien de copropriété. Il doit comporter les informations techniques sur les travaux d’entretien, sur la maintenance, sur la rénovation et la réparation effectuée dans l’immeuble. Carnet d’entretien de copropriété : à quoi sert-il ? Le […]

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changer de syndicat de copropriété

Pourquoi changer de syndicat de copropriété

Vivre dans un immeuble bien entretenu et administré a un énorme impact sur votre vie personnelle. Vous confiez une grande partie de ce bien-être à votre syndicat de copropriété. Alors, vous aspirez à des prestations approchant de la perfection. Mais si votre syndic ne vous convient plus, vous êtes en droit d’en changer. Voici les […]

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éclairage des parties communes et copropriété

Eclairage des parties communes et copropriété

Jusqu’à 30 % des consommations électriques de votre copropriété : voilà ce que peut représenter l’éclairage des parties communes ! L’optimisation de ce poste budgétaire est par conséquent un levier efficace pour réduire les charges des copropriétaires tout en répondant à l’exigence écologique actuelle. Evaluer l’existant Pour bien commencer l’optimisation de l’éclairage des parties communes de votre copropriété, […]

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impayés en copropriété

Bien choisir son syndic de copropriété

Certaines copropriétés font appel à un syndic issu des copropriétaires ou de leurs conjoints. D’autres choisissent un syndic professionnel pour gérer leurs affaires. Toutefois, malgré les lois qui encadrent les échanges entre la copropriété et l’extérieur, certains professionnels se permettent quelques écarts. Ces écarts peuvent vous coûter cher. Ainsi, avant de signer le contrat tout […]

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honoraires des syndics professionnels

2018, l’année de la hausse des honoraires des syndics professionnels

Pour gérer une copropriété, il est possible de faire appel à un syndic professionnel, qui au contraire d’un syndic bénévole issu des copropriétaires et de leurs conjoints, doit être rémunéré de manière fixe pour le travail accompli. Ce sont les copropriétaires qui vont devoir assumer les frais liés au syndic. Et en l’espace de 10 ans, […]

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syndic de copropriété

À quoi sert un syndic de copropriété ?

Si vous vivez au sein d’une copropriété, vous avez sans doute entendu parler du syndic, mais son rôle reste peut-être flou à vos yeux. Pourtant, le syndic de copropriété est essentiel au bon fonctionnement d’une copropriété, il doit faire en sorte que la vie des habitants soit la plus agréable possible grâce aux moyens mis […]

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assemblée générale de copropriété

Tout savoir sur l’AG : assemblée générale de copropriété

À partir du moment où vous vivez en copropriété, vous serez convié chaque année à l’assemblée générale qui réunit  tous les copropriétaires. Les buts de ces réunions sont multiples, et il est possible que des sessions extraordinaires soient demandées lorsqu’un projet nécessite un vote rapide. Pour que vous vous y retrouviez, voici quelques explications par […]

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